100 Jahre Baugenossenschaft Lahr eG

Um bestehender großer Wohnungsnot entgegenzuwirken schlossen sich Bürger der Stadt Lahr in einer Arbeiter-Genossenschaft zusammen. Kurz nach der ersten Versammlung fand bereits die Beurkundung der Gründung statt. Den Grundstein legte dabei eine Schenkung der Stadt Lahr, die der Genossenschaft das Grundstück der ehemaligen Feldartilleriekaserne überließ. Die darauf befindlichen 87 Stallbauten wurden in Einfamilienhäuser umgebaut. Bereits 1920 konnten die ersten Mieter in die neue Wohnsiedlung mit dem Namen „Friedensheim„ einziehen.

Am 10. Jahrestag konnte auf eine erfolgreiche Entwicklung zurückgeblickt
werden. Die Baugenossenschaft verzeichnete zu diesem Augenblick 99 Wohnungen, 117 Einfamilienhäuser und 1 Ladengeschäft. Die Zahl der Mitglieder war von 69 auf 266 angestiegen.

Auf Erlass der damaligen Reichsregierung wurden die drei in Lahr ansässigen
Genossenschaften Arbeiter-Baugenossenschaft Lahr eGmbH, Wohnungsbaugenossenschaft Lahr eGmbH und Baugenossenschaft Dinglingen eGmbH zu einer Genossenschaft unter dem Namen Baugenossenschaft Lahr eGmbH verschmolzen.

Kurz vor Kriegsende, am 19. Februar 1945 wurde die Siedlung Friedensheim durch einen Jagdbomberangriff zu einer Stätte der Verwüstung und Zerstörung. 22 Menschen verloren dabei ihr Leben, darunter auch der damalige 2. Geschäftsführer Max Haupt.

Beginn des Wiederaufbaus der durch den Krieg entstandenen massiven Zerstörungen.

Mit vereinten Kräften wird diese herausfordernde große Bauleistung mit zahlreichen Instandsetzungen und Neubauten bewältigt.

Der Kurs der Genossenschaft nimmt zunehmend Fahrt auf.

Seit Kriegsende konnte erstmals eine zweiprozentige Dividende an die Mitglieder ausgeschüttet werden.

Durch Verzögerungen im Erwerb von erforderlichen Grundstücken trat eine absolute Baupause ein.

Zudem scheiterten Bauprojekte immer mehr an der fehlenden Unterstützung der öffentlichen Hand.
Nur unter Einsatz erheblichen Eigenkapitals konnte 1970 der Bau von 16 Wohnungen vollzogen werden. Danach trat erneut eine Baupause ein, die erst 1987 beendet werden konnte.

Durch den Mangel an Kapital, Fachkräften und Baumaterial konnte in den Nachkriegsjahren nur notwendigsten Reparaturen nachgegangen werden.

Der Althausbesitz war renovierungsbedürftig. Um den Wert des Wohnungsbestandes zu sichern, wurde der Schwerpunkt der Genossenschaft auf Instandhaltung und Modernisierung gelegt. Die Anwesen wurden mit Isolierglasfenstern, Badewannen/Duschen und neuen Elektro-/Sanitärinstallationen ausgestattet.

Die massiven Zuwanderungen aus Osteuropa und die Wiedervereinigung der Bundesrepublik mit der ehemaligen DDR brachten den Wohnungsmarkt in Lahr zu Beginn der 90er Jahre in Bedrängnis.

Der damit verbundenen Wohnungsnot konnte man durch den Erwerb und Vermietung von 87 Wohnungen entgegenwirken, die beim Abzug der kanadischen Streitkräfte aus Lahr frei geworden waren.

In den ersten Jahren nach der Jahrtausendwende wurde umfassend modernisiert.

Dazu zählten u.a. die Gebäude der Schwarzwaldstr. 71-81, Tramplerstr. 81-87, Liebensteinstr. 7 und 9, die Ernetstr 12-30 und das Gebiet Schützenplatz. Zudem wurde die Gaststätte „Kühler Krug“ in der Ludwig-
Frank-Str. 12/14 zu drei Wohnungen umgebaut.

Zwei große Neubauten mit 24 Wohneinheiten in der Schützenstr. 54 und Eisweiherweg 21/23 entstehen. Zunächst mussten zwei bestehende Gebäude abgerissen bzw. nach und nach leergezogen werden, d. h. für die Mieter wurden andere Wohnmöglichkeiten geschaffen.

Schon zu Beginn des Jahrzehnts starteten die Planungen, wobei auch ein Architekturwettbewerb stattfand. Die tatsächliche Bauphase war von 2015 bis 2017. Das Kostenvolumen betrug rund 5,9 Mio. €.